中建壹品摇中大兴西红门地块北京开年3宗地收金90.23亿元

:2月22日，北京海淀翠湖HD00-0305-0024地块、北京大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块进入现场竞价环节。

最新消息显示，北京大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块，经18轮现场竞价后触及最高上限价格并转入摇号，最终由中建壹品摇中，销售指导价为6.6万元/㎡。

据观点新媒体了解，上述地块土地面积约4.7万平方米，建筑控制规模11.76万平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.5、控高45米，未来可打造小高层社区。地块起始价约42.4亿元，设定土地合理上限价格约48.76亿元。

该地块所属板块是成片规划，集中开发的区域，有多宗住宅、教育等用地规划。目前已官宣引入北京四中和北京市西城区黄城根小学两所优质资源学校。此外，地块东北侧还规划了地铁19号线南延西红门东站。

同日，海淀翠湖HD00-0305-0024地块，经18轮现场竞价后触及最高上限价格并转入摇号，最终由港中旅摇中，溢价率15%，现房销售面积1万平方米，销售指导价为8.5万元/㎡。

算上2月21日北京住总以12.6亿元摘得北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块，北京开年宗地共收金90.23亿元。

另据出让安排，2月23日，北京昌平百善0004地块亦将进入现场竞价环节。该宗地用地规模120847.743平方米，地上建筑规模148831.221平方米，挂牌出让起始价为35亿元，竞价阶梯为1800万元整，竞买保证金为7亿元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.25亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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