上海集中供地第二日：中建八局23.8亿元“触顶”价竞得宝山区顾村宅地

日前，上海第一批集中供地后的第二天，宝山区顾村大型住宅小区BSP0—0104单元0427—01地块打出停价进入一次性竞价阶段后，交易成交中标者为中国建筑第八工程局有限公司，中标价格为23.89亿元

该地块的另外两个竞买人是中企股份旗下的上海法华创盛置业有限公司和法华。

根据出让人的要求，该地块建成后的最小住宅套数为915套地块内中小户型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的80%，占73175.34平方米以上中小套型住宅的设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅不大于95平方米，高层住宅不大于100平方米

根据出让文件，出让宗地内保障性住房建筑面积应占出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，占4573.46平方米以上受让人同意将上述保障性住房按规定无偿移交给宝山区住房保障机构或公共租赁住房运营机构

该地块建成后，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上，占45734.6平方米以上，保障性住房全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上，占4573.46平方米以上。

出让文件要求建设公共服务设施和公共空间:地块内应设置建筑面积不低于1360平方米的公共服务设施，包括:建筑面积不低于200平方米的日间照料中心，建筑面积不低于200平方米的老年人活动室， 建筑面积不小于360平方米的托儿所，托管点，建筑面积不小于100平方米的生活服务点，建筑面积不小于500平方米的公共服务设施备用空间。

公共服务设施宜布置在建筑三层以下，沿街布置，方便到达，其中，保管点应布置在建筑物的一层，便于取用公共服务设施建成后，所有权无偿移交宝山区顾村镇人民政府

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